Attico - Mansarda

Attico quadrilocale con vista sulla città.

Nella prima, splendida collina in località Muralta di Trento, disponiamo in esclusiva di un appartamento con tre stanze con grande terrazzo che è un vero balcone sulla città. L’appartamento fa parte di una palazzina costruita nel 2005 con tre piani fuori terra di sette unità abitative. L’immobile posto al terzo e ultimo piano è raggiungibile, oltre che da giroscale interno con rivestimento in pietra, da ascensore panoramico con dimensionamento rispondente alle norme in materia di barriere architettoniche. L’appartamento è composto da entrata, bagno ospiti finestrato con doccia, grande soggiorno con vetrata a tutta altezza su lato sud che porta sul balcone esterno dove è possibile rimirare tutta la città, fino a Mattarello e oltre. La cucina, disegnata ad angolo e completa di tutti gli elettrodomestici, è a vista con tavolo pranzo scorrevole che separa la sala pranzo dal soggiorno; sul lato nord/ovest è posizionato lo studio con porta finestra che porta direttamente su un grande balcone rivolto a nord. Dalla zona centrale attraverso un disimpegno si accede alla zona notte con una camera singola, una seconda stanza matrimoniale dotata di cabina armadio, grande bagno con finestra in falda. Le finiture interne sono di pregio con ceramiche di grandi dimensioni color scuro nella zona giorno che esaltano la resa dell’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con caldaia tipo “pompa di calore” centralizzata ad alta efficenza combinata ad impianti di pannelli solari e fotovoltaici. L’immobile è stato oggetto di intervento Superbonus 110 % che ne ha migliorato la classe energetica portandola in Classe A (Palazzina). A piano terra dispone di un garage di buone dimensione in abbinamento con locale cantina. Gran parte dell’arredo, in particolare della zona giorno al completo di blocco cucina, rimane in dotazione dell’appartamento.
La metratura si aggira sui 126 mq (calpestabili 109,65) oltre ai mq. 28 m di balconi e 37 mq per garage e cantina. Disponibilità agosto 2025.
APE: Classe C EP=111,34 kWh/mqa - Condominio: Classe A
Prezzo richiesto euro 530.000,00 per appartamento oltre a euro 40.000 per garage e cantina.