Villa

Negrar di Valpolicella, Verona

450

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

SANTA MARIA DI NEGRAR: VALFIORITA: inserita nella prestigiosa zona residenziale caratterizzata dal verde dei curati giardini e boschi circostanti che la circondano importante VILLA SINGOLA CON PISCINA sviluppata su due piani fuori terra all'interno dei suoi 2.000 mq di giardino privato composta al piano primo da ingresso, luminoso salone con soppalco, spazioso terrazzo e cucina a vista con camino, 3 camere ( 2 matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, 1 doppia), 3 bagni completi finestrati, balcone e ulteriore terrazza; piano superiore studio e ampia camera matrimoniale con bagno privato ideali per i vostri ospiti; al piano terra caratteristica taverna con camino dotata di cucina, ampia stanza hobby per palestra, sauna, giochi o studio di lavoro con ingresso autonomo, bagno completo, lavanderia, cantina, garage doppio e porticato. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO CON LAVORI ESEGUITI FRA IL 2019 E 2023.IL LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE HANNO INTERESSATO TUTTA LA VILLA INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE FINALIZZATI ANCHE ALLA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E RIMODERNAMENTO DELLA STESSA CON RIFACIMENTO DI IMPIANTI, BAGNI, PAVIMENTI, SERRAMENTI, CAPPOTTO ISOLAMENTO DI 14 CM, PREDISPOSIZONE PER PANNELLI SOLARI E DA ULTIMA LA REALIZZAZIONE DELLA PISCINA.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / PVC Mansarda Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono