Villa
Vendita
Vendita Villa

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VIA BRUNICO N.18, Varese, Varese

490.000 €
449
mq
3
Locali
1
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

RIF. 377383 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La Scelta di Rexer Exclusive: Nel quartiere di Biumo inferiore, edificio residenziale costituito da una villa singola con giardino ed autorimessa oltre a
fabbricato artigianale di grande dimensione, parzialmente diroccato. La villa, distribuita su 4 livelli, ha una supeficie pari a 446 mq.
Costruita negli anni '50 è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo , cucina abitabile e bagno al piano terra;
tre camere da letto con tre bagni e guardaroba al piano primo; salone con studio adiacente e veranda al piano secondo;
camera da letto con bagno al piano mansarda. Il piano seminterrato comprende un box auto doppio, una cantina ed il locale caldaia.
L'immobile necessita di lavori di ritrutturazione integrali.
Il capannone ha una dimensione di oltre 1.600 mq e versa in pessimo stato di manutenzione, nessuna presenza di eternit (già rimosso).
L'immobile si presta ad una trasformazione totale, l'area in cui è ubicato è classificata nel PRG come Tessuto Urbano Consolidato.
La zona di interesse è periferica ma a soli 900 metri dalla stazione ferroviaria.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata

Posizione

Zona: Belforte (Belforte, Valle Olona)

Referente

Rexer - Agenzia Smart

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 117332039

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