Descrizione
ESCLUSIVA VILLA FRONTE MARE A SANTA MARINELLA
Nel cuore di Santa Marinella, in una delle sue vie più prestigiose, sorge una magnifica villa storica dei primi del '900, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità per offrire il massimo del comfort senza rinunciare al fascino originale. Affacciata direttamente sul Mediterraneo, la proprietà gode di una vista panoramica a 180 gradi, con il mare visibile da ogni stanza e dalle ampie terrazze.
Gli interni raffinati, caratterizzati da soffitti alti oltre 3 metri, pavimenti in cotto, scale e camino in marmo, creano un’atmosfera elegante e accogliente. Il grande salone panoramico, con ampie vetrate, si apre su una terrazza abitabile perfetta per godersi tramonti mozzafiato. La cucina, realizzata su misura da artigiani, è arricchita da un’isola con piastrelle dipinte a mano di Positano e lavelli in rame rustico. La villa offre 5 camere da letto climatizzate, 5 bagni moderni con finiture di pregio e una doccia esterna.
All’esterno, un giardino curato nei minimi dettagli ospita pergole elettriche, zone relax e spazi ideali per pranzi all’aperto. Il comfort è garantito da un impianto di sorveglianza, rete in fibra ottica ad alta velocità e parcheggio privato recintato.
Inoltre, la proprietà include un appartamento indipendente di 50 mq, con un grande potenziale di reddito locativo. La posizione è strategica: a pochi passi da ristoranti di pesce, boutique, caffetterie e dal mercato locale, e ben collegata ai trasporti. Roma è raggiungibile in soli 30 minuti di treno.
Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva sul mare o un investimento di alto livello.
EXCLUSIVE SEAFRONT VILLA IN SANTA MARINELLA
In the heart of Santa Marinella, on one of its most prestigious streets, stands a magnificent historic villa dating back to the early 20th century, completely renovated with top quality materials to offer maximum comfort without sacrificing its original charm. Directly overlooking the Mediterranean, the property enjoys a 180-degree panoramic view, with the sea visible from every room and from the spacious terraces.
The refined interiors, characterised by ceilings over 3 metres high, terracotta floors, marble stairs and fireplace, create an elegant and cosy atmosphere. The large panoramic living room, with large windows, opens onto a living terrace perfect for enjoying breathtaking sunsets. The kitchen, custom-made by artisans, features an island with hand-painted Positano tiles and rustic copper sinks. The villa offers 5 air-conditioned bedrooms, 5 modern bathrooms with fine finishes and an outdoor shower
Outside, a landscaped garden houses electric pergolas, relaxation areas and spaces ideal for outdoor dining. Comfort is ensured by a surveillance system, a high-speed fibre optic network and a private, fenced parking area.
In addition, the property includes an independent 50 sqm flat with great rental income potential. The location is strategic: within walking distance of seafood restaurants, boutiques, cafes and the local market, and well connected to transport. Rome can be reached in only 30 minutes by train.
This villa represents an unrepeatable opportunity for those seeking an exclusive seaside residence or a high-level investment.
