Villa

VILLA
Roma (RM)
RESIDENZA ESCLUSIVA SUL MARE – SANTA MARINELLA
Direttamente affacciata sul mare, questa storica villa rappresenta un raro esempio di residenza privata dove paesaggio, architettura e fascino senza tempo convivono in perfetta armonia.
La proprietà si estende su un lotto di circa 1.000 mq, con 250 mq calpestabili distribuiti su più livelli. Dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera una dimora di rappresentanza. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto ed esigenze.
Progettata per esaltare il contatto diretto con il mare, la villa gode di straordinaria luminosità, continuità tra interni ed esterni e viste mozzafiato. Ampie vetrate incorniciano l’orizzonte, creando una naturale estensione degli spazi abitativi verso il blu del mare.
Zona giorno
Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno con vista mare, sala da pranzo, due grandi camini funzionanti, cucina, camera di servizio e due bagni con doccia.
Zona notte
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali, tutte dotate di spazi esterni privati, ideali per lavorare, leggere o semplicemente godere del panorama.
Completano il piano due bagni.
All’ultimo livello si trova un’ulteriore camera singola con terrazza panoramica.
Spazi esterni e dotazioni
Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina con ampia terrazza a sfioro sul mare, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione.
L’accesso privato alla spiaggia garantisce un contatto esclusivo e costante con il mare.
Un elegante giardino pavimentato di circa 700 mq circonda la villa e conduce a una suggestiva terrazza a livello del mare, dove il confine tra proprietà e acqua si dissolve.
La proprietà include inoltre:
Locali deposito ben schermati
Ampio ambiente seminterrato
Posto barca coperto con ingresso diretto dalla spiaggia
Locale tecnico piscina
Locale cisterne e vani tecnici
Questa residenza a Santa Marinella rappresenta un’opportunità unica e irripetibile sul mercato: una villa privata fronte mare in una delle località più esclusive del litorale laziale, a breve distanza da Roma.
Per informazioni e appuntamenti:
Store Via Tagliamento 48/B
tel 06.85.58.242