Villa

In Umbria, ma a pochi km dalla Toscana e dalle Marche, villa con fienile e 2,5 ettari di terreno. La proprietà offre una splendida vista panoramica ed è raggiungibile tramite una strada asfaltata.
I servizi sono tutti disponibili a San Giustino, raggiungibile in 5 minuti di auto, e in molti dei centri più noti della Valtiberina (Sansepolcro, Città di Castello, Anghiari, Montone…).

La villa (371 mq, 3 camere e 2 bagni) si dispone su due livelli:
• Piano seminterrato: cantina, magazzino e rimessa attrezzi agricoli;
• Piano terra: tre camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno.

I fabbricati sono circondati da 2,5 ettari di pascolo e bosco sui quali insiste anche una sorgente naturale per l’approvvigionamento idrico.

ACQUISTO AGGIUNTIVO
Adiacente alla proprietà si trova un finile di circa 110 mq, attualmente adibito a ricovero attrezzi e facilmente convertibile in una dependance. Questa struttura non è inclusa nel prezzo di vendita dell’immobile, ma può essere acquistata separatamente.

Esiste la possibilità di acquistare ulteriori ettari per chi desidera ampliare la propria tenuta.

CITTÀ PIÙ VICINE
San Giustino (3km; 5’), Sansepolcro (5km; 10’), Città di Castello (16km; 15’), Anghiari (13km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (26km; 30’), Montone (33km; 30’), Umbertide (38km; 30’), Arezzo (41km; 44’), Cortona (55km; 1h 5’), Gubbio (64km; 55’), Perugia (67km; 50’), Passignano sul Trasimeno (77km; 1h), Assisi (84km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20’), Pienza (95km; 1h 30’), Siena (111km; 1h 35’), Firenze (113km; 1h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (66km; 50‘), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 45’), Forlì L. Ridolfi (110km; 1h 30’), Rimini F. Fellini (140km; 1h 45’), Ancona R. Sanzio (169km; 2h), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (195km; 2h 25’), Roma Ciampino (248km; 2h 45’), Roma Fiumicino (261km; 2h 50’)