Appartamento

SAN MAURO T.SE - PIAZZA PRINCIPE UMBERTO 8
NEL PREZZO DI VENDITA A 105MILA EURO SONO ESCUSE LE SPESE CONDOMINIALI CHE SONO STATE DELIBERATE,
CHE VERRANNO IMPUTATE AL NUOVO PROPRIETARIO.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi,
proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq catastali al piano primo (2° f.t.),
caratterizzato da spazi interni ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

Caratteristiche principali:
Tutto di ampia metratura ingresso su corridoio, Cucina abitabile, Due ampie camere, Bagno.
Due balconi con esposizione angolare.
Completano la proprietà una cantina spaziosa al piano interrato.

Punti di forza:
Luminosità e vista panoramica:
- Grazie all'ottima esposizione angolare, l’appartamento è estremamente luminoso e offre una vista unica, assicurando anche grande privacy.
- Palazzina d'epoca: L’immobile si trova in uno stabile in buone/discrete condizioni, che conserva tutto il fascino del suo tempo.
- Riscaldamento centralizzato: Caldaia a metano, con sistema di riscaldamento a radiatori.
- Contesto tranquillo: Palazzina con poche unità abitative (7) e senza spese straordinarie previste nei prossimi anni.
- Silenzioso.
- Ben abitato.
- Contesto e posizione strategica:
- Situato in una zona comoda e ben servita, l’appartamento permette di raggiungere a piedi:

- Fermate dei mezzi pubblici
- Supermercati, minimarket, farmacia
- Scuole e asili
- Il mercato rionale, a soli 100 metri

Perché sceglierlo?
Perfetto sia come prima casa per chi cerca comodità e tranquillità, sia come investimento grazie alla posizione centrale e ai bassi costi di gestione.
Un’opportunità unica per vivere in uno spazio accogliente e funzionale, a due passi dal cuore della città.

Contatti e appuntamenti
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Massimiliano Sciacca
Prime Coaching Immobiliare: 3473961429 (chiamata, SMS o WhatsApp)
Mail: primecoachingimmobiliare@gmail.com

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