Descrizione

In Via Tetto Cordero, 46 a Cuneo, proponiamo in vendita un affascinante rustico da ristrutturare immerso nella tranquillità della campagna, ma a soli 7 minuti dal centro città. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa con ampio potenziale di trasformazione, grazie alla sua spaziosa struttura e alla posizione privilegiata, che offre un ambiente sereno ma comunque comodo ai principali servizi.

Il rustico si sviluppa su due livelli, con una superficie abitativa di 117 m² e un giardino privato di 1.524 m², perfetto per chi ama vivere all’aria aperta o desidera creare uno spazio verde personalizzato. La sua esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, aumentando ulteriormente il valore di questa proprietà. Uno degli elementi più distintivi e affascinanti di questa cascina è la sua facciata, caratterizzata da quattro archi che donano all’edificio un tocco di eleganza e storia, rendendolo particolarmente interessante dal punto di vista architettonico.

Attualmente classificato come C/2 (magazzini e locali di deposito), l’immobile offre la possibilità di modificare la destinazione d’uso, consentendo di trasformarlo in un’abitazione e di aumentarne il valore. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la sua posizione strategica e la bellezza degli spazi esterni lo rendono una scelta ideale per chi desidera personalizzare la propria residenza in un contesto naturale e panoramico.

Il prezzo di vendita è fissato a €80.000, un’occasione interessante per chi vuole investire in un immobile con ampie possibilità di valorizzazione. Se sei alla ricerca di una proprietà che combini il fascino storico con un grande potenziale di trasformazione, questo rustico potrebbe essere la scelta perfetta per te.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.