Descrizione

POSIZIONE
Situata a soli 9 km dalle Mura di Lucca, questa splendida casa colonica si trova in una posizione collinare privilegiata, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla Lucchesia. Il contesto è riservato e immerso nel verde, garantendo tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di un facile accesso grazie alla strada asfaltata che conduce direttamente alla proprietà.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.000 mq, caratterizzato da uliveti e ampi spazi verdi. Accanto all’annesso, immersa nella natura, si trova una vasca idromassaggio non interrata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Sebbene non vi sia attualmente una piscina, vi è lo spazio necessario per realizzarla. L’accesso alla proprietà è agevole e pianeggiante, con un’area dedicata al parcheggio di almeno due automobili.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano seminterrato:
Taverna abitabile con angolo cottura e uscita diretta sull’esterno.
Piano terra:
Ingresso in ampio soggiorno con camino, sala da pranzo spaziosa, cucina abitabile, dispensa, bagno.
Piano primo:
Quattro camere da letto, di cui due con vista panoramica, bagno.

FINITURE
L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, mantenendo il fascino del rustico toscano con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra. L’aria condizionata è presente al piano superiore, garantendo il massimo comfort nelle stagioni più calde. L’annesso, disposto su due livelli e attualmente non collegato internamente da una scala, offre ulteriori spazi versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Caminetto Taverna Impianto di allarme Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno