Villa in vendita a Roccastrada - STICCIANO SCALO, 150 mq

Nella Frazione di Sticciano Scalo, nel Comune di Roccastrada distante 18 km da Grosseto, Vendesi Villa Monofamiliare di complessivi mq 220 suddivisi in 2 livelli.
la Villa, in posizione sopraelevata, è corredata di una Corte di 500 mq che la circonda nei quattro lati.
> Il piano terra, di circa 80 mq è costituito da locali Accessori come una cantina di 40 mq, un bagno e ripostiglio di 14 mq e garage di 26 mq circa.
> Il piano superiore, adibito ad abitazione, ha di una superficie di circa 140 mq composta da 6 vani costituiti dalla Zona Giorno con l'ingresso, l'ampio salone con camino e balcone di 16 mq, una cucina abitabile e una stanza multifunzione e dalla Zona Notte con tre camere matrimoniali e due bagni.
> La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico. Nel giardino troviamo anche un pozzo.
> L'immobile è stato acquistato e ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2011, ma alcune modifiche, come ad esempio i bagni, sono molto più recenti.
La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera ed il riscaldamento è alimentato a metano tramite caldaia a condensazione.
La posizione risulta comodissima in quanto vicinissima al supermercato, alla banca, alla farmacia ed alla stazione.
Richiesta [omissis]. Rif. 90M Classe Energetica: F EPI: 118,78 kwh/m2 anno