Villa

VENDITA VILLETTA NEL BORGO FOGLIA, TRA I PIÙ BELLI D’ITALIA.
La Gonzaga Real Estate è lieta di presentare un incantevole villino nel cuore della Sabina.
Immerso tra dolci colline e panorami mozzafiato, nel suggestivo borgo di Foglia, nel comune di Magliano Sabina, questo piccolo gioiello medievale è un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra stradine in pietra, antiche abitazioni dal fascino autentico e una vista spettacolare sulla valle del Tevere.
Qui si respira un’atmosfera di serenità e bellezza senza tempo, in uno dei borghi più affascinanti d’Italia, un angolo di storia perfettamente conservato che regala scorci da cartolina e un senso di pace assoluto.
Ma il vero valore aggiunto di Foglia è la sua posizione strategica, perché pur essendo un’oasi di tranquillità immersa nella natura si trova a soli 45 km da Roma, con ottimi collegamenti autostradali e ferroviari, il che lo rende perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla possibilità di raggiungere la Capitale in meno di un’ora.
Ed è proprio in questo contesto unico che si trova un delizioso villino di circa 100mq , che solo alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale.
La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un luminoso salotto, ideale per rilassarsi davanti al camino, e una cucina intima e funzionale.
Sempre al piano terra, si trova un'ampia cantina/magazzino di circa 40 mq, ideale per il deposito di attrezzi, materiali o per essere trasformata in un comodo spazio di stoccaggio. Grazie alla sua posizione e alle dimensioni, si presta anche per essere utilizzata come laboratorio, area hobby, o come spazio per attività professionali che richiedano una zona separata dal resto dell’abitazione.
La versatilità e l’accessibilità diretta dal piano terra la rendono un'opzione funzionale e pratica.
Salendo al piano rialzato ci accolgono due camere da letto con un bagno adiacente, con tutto il piano superiore che offre una splendida vista sui paesaggi circostanti, regalando un’atmosfera unica e suggestiva.
L’immobile è attualmente disponibile per la VENDITA.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Contatto: Luca Catalano Gonzaga +39 3925804054; info@realestategonzaga.com lcg@realestategonzaga.com