Villa unifamiliare, buono stato, 180 m², Centro, Canale Monterano

Casa indipendente, situata a pochi passi dal centro, ben servita e parzialmente ristrutturata composta da piano terra con ingresso indipendente con living con angolo cottura, bagno con doccia e finestra e due camere da letto entrambe finestrate, scala interna per raggiungere il primo piano composto da soggiorno con ampia finestra e balconcino e seconda ampia finestra fissa, portoncino di ingresso secondario accessibile da scala esterna in muratura con terrazzo abitabile, cucina abitabile con finestra e porta finestra con grata, bagno con vasca e camera. Salendo ulteriormente di un piano si accede al 2 livello (zona notte) con corridoio e n°2 camere di cui la prima con bagno privato finestrato e porta finestra su terrazzino coperto, la seconda sempre con bagno privato finestrato con affaccio tramite porta finestra su balconcino. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di recente installazione che serve l'intero immobile + eventuale seconda caldaia già installata per il solo piano terra, gas diretto, connessione FTTH.

Completano la proprietà uno spazio esterno di circa 300mq in parte uso giardino con piccoli alberi da frutto e prato e parte cementate uso parcheggio privato accessibile da strada tramite ampio cancello elettrico.

Si segnala che la proprietà per sua natura potrà essere divisa in 2 porzioni chiudendo la scala tra piano terra e primo piano ottenendo: n1 abitazione piano terra con ingresso indipendente e n1 abitazione piano 1 e 2 con ingresso indipendente tramite scala esterna.

L'immobile che ora è adibito a dimora principale, in anni precedenti è stato adibito profittevolmente a B&B. I dati riportati nell'annuncio non costrituiscono impegno contrattuale e si rimanda alle opportune verifiche presso le opportune sedi. NO AGENZIE.