Villa

Villa unifamiliare ristrutturata con giardino privato di 1.800 mq

Nella tranquilla e residenziale località La Piana, nel comune di Canale Monterano, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare ristrutturata, disposta su due livelli e con una superficie calpestabile complessiva di 197 mq.

L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove troviamo un ampio terrazzo abitabile di mq 25 ca, ideale per pranzi e cene all'aperto, un luminoso salone climatizzato con camino con comodo ripostiglio adiacente, una spaziosa cucina abitabile comprensiva di termo stufa a pellet, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati recentemente restaurati.

Il piano terra, parzialmente seminterrato ma ben illuminato dalla luce naturale, offre ulteriori spazi estremamente versatili grazie alla presenza di quattro stanze, un bagno di servizio e la predisposizione per canna fumaria. Una soluzione ideale per realizzare una zona hobby, uno studio professionale, una dependance o ambienti dedicati alla famiglia.

Completa la proprietà un vano tecnico e un magnifico giardino privato di circa 1.800 mq, completamente recintato e in parte pavimentato per consentire l'accesso carrabile e comode aree di parcheggio.

La villa viene venduta parzialmente arredata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi.

Gli infissi sono in PVC, doppi vetri e zanzariere con inferriate e persiane blindate per garantire la massima sicurezza.

**Punti di forza: **

* Villa unifamiliare ristrutturata
* 197 mq calpestabili
* Terrazzo abitabile
* Salone climatizzato con camino
* Cucina abitabile con ripostiglio
* 3 ampie camere da letto
* 2 bagni finestrati restaurati
* Piano terra con 4 stanze multifunzionali
* Bagno di servizio
* Predisposizione canna fumaria
* Vano tecnico
* Giardino recintato di 1.800 mq
* Area carrabile interna
* Vendita parzialmente arredata
* Contesto riservato e strada a fondo chiuso

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la qualità della vita che solo un contesto residenziale tranquillo può offrire.