257.000 €

Descrizione

Cedesi con avviamento a B&B
Attualmente locato come casa vacanze su Booking con una redditività lorda di circa 30.000 euro annue documentabili.

Situato nel cuore del centro storico di Perugia, questo elegante appartamento si trova in un palazzetto storico del 1945, costruito dalla nota impresa Taravelli.
Ben mantenuto e abitato da una comunità di residenti rispettabili. L’edificio, che conserva tutto il fascino delle architetture del passato.

L’appartamento, completamente ristrutturato, è arredato con finestre di alta qualità, pavimenti in parquet e dettagli di design che uniscono modernità e comfort. Gli spazi sono ampi e luminosi: un ingresso-soggiorno open space con cucina a vista crea un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia per il relax che per intrattenere gli ospiti.

Le due camere da letto sono spaziose e garantiscono un’atmosfera tranquilla e intima. Il bagno grande, finemente rifinito, è dotato di tutti i comfort moderni e materiali di alta qualità, tra cui sanitari di design e una spaziosa cabina doccia in mosaico.

L’appartamento è ideale anche come investimento per affitti brevi, attualmente ha un indice di occupazione d superiore al 70% e quindi incrementabile grazie alla sua posizione privilegiata, che permette di esplorare facilmente tutte le principali attrazioni turistiche della città, come il Duomo e la Piazza IV Novembre, entrambi a soli 5 minuti a piedi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre la possibilità di parcheggiare nelle vicinanze, facilmente accessibile anche con una piccola auto.

Con una redditività media lorda di circa 2.500 euro al mese su Booking, la proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento stabile e sicuro nel cuore di Perugia, mantenendo una posizione strategica che combina comfort, eleganza e praticità.
Compreso nella vendita istruzioni complete su come gestire tutto il processo da remoto attraverso Applicazioni mobili, come massimizzare ed incrementare anno per anno il fatturato e come ridurre il carico fiscale.