Appartamento in vendita a Perugia - Via Cartolari, Snc, 146 mq

Perugia Centro – Nobile Dimora Affrescata con Balcone e Doppio Ingresso

Nel cuore più affascinante e intriso di storia del Centro Storico di Perugia, varcare la soglia di questo palazzo significa compiere un vero e proprio viaggio nel tempo. L'accesso all'immobile avviene attraverso un maestoso portale d'ingresso in pietra a bugnato, che si apre su uno straordinario chiostro d'onore interno. Questo ambiente di rara bellezza è incorniciato da un elegante loggiato con colonne in pietra, capitelli storici e suggestive volte a crociera, il tutto inondato dalla luce naturale che filtra dall'ampia copertura a vetrata superiore.

In questo contesto di grande pregio, al secondo piano del palazzo, si sviluppa un signorile appartamento di 146 mq, oggetto di una ristrutturazione risalente agli anni '90 che ne ha preservato il fascino originale. L'immobile è caratterizzato da ambienti eccezionalmente luminosi e generosi negli spazi. La presenza di due portoni d'ingresso indipendentirappresenta una versatilità d'uso rara per il centro storico, offrendo la concreta possibilità di frazionare la proprietà in due appartamenti distinti e autonomi, ideali sia per nuclei familiari che desiderano spazi indipendenti, sia per chi cerca una combinazione perfetta tra abitazione principale e fonte di reddito.

La zona giorno accoglie i residenti in un suggestivo salone di rappresentanza arricchito da un raffinato camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e intima. Adiacente al soggiorno si trova la spaziosa cucina abitabile, servita da un comodo vano dispensa/ripostiglio e collegata direttamente a un introvabile balcone privato di 2 mq: un piccolo ed esclusivo affaccio esterno da cui ammirare i tetti in terracotta e gli scorci caratteristici del centro perugino. A servizio di questa prima zona dell'abitazione è presente un primo bagno finestrato.

La zona notte racchiude la vera essenza nobile della dimora: due ampie camere da letto matrimoniali vantano splendidi soffitti d'epoca finemente decorati e affrescati, riportati al loro splendore originale grazie a un attento intervento di restauro e descialbo che ha preservato i dettagli in ottone e la ricchezza cromatica dell'ultimo strato pittorico. Le storiche porte interne dipinte a mano e le eleganti imbotti che ne incorniciano i varchi testimoniano la continuità stilistica dell'immobile. La camera padronale affrescata è servita da un riservato bagno en-suite. Il reparto notte si completa con una terza camera da letto e un versatile studio aperto con finestra, con la comoda possibilità di essere chiuso per ricavare un ambiente del tutto indipendente.

A completamento di questa proprietà unica vi è una comoda e asciutta cantina di 22 mq situata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.

Una soluzione abitativa di alto profilo, perfetta per chi desidera vivere l'eleganza della storia perugina senza rinunciare a luce, spazio e grandi potenzialità di personalizzazione.

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