250.000 €

Descrizione

Villa singola con ampio giardino, situata in un caratteristico borgo medievale collinare, a 14 km da Bagni di Lucca.
L'immobile gode di una posizione privilegiata e offre una splendida vista panoramica.
Originariamente adibita a scuola del paese, la villa è stata convertita in abitazione residenziale dagli attuali proprietari nel 1998.
Si sviluppa su un unico piano fuori terra, oltre a un piano seminterrato, con la seguente disposizione interna:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo con camino centrale, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio/lavanderia, un bagno con vasca e un bagno con doccia. È presente una soffitta ad uso ripostiglio, accessibile tramite botola con scala mobile.
Piano seminterrato, con ingresso indipendente: grande vano multifunzionale, dove sono installati una caldaia a gasolio e l’impianto solare termico per l’acqua calda. La stanza è utilizzata anche come ripostiglio e cantina.
La superficie totale lorda è di 176 mq, con una superficie utile di circa 150 mq.
L’immobile è corredato da una resede e un giardino esclusivo recintato di circa 400 mq, con ingresso pedonale e carrabile.
All'interno della proprietà sono presenti tre posti auto scoperti e una tettoia per il ricovero di legna e attrezzi.
La villa è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture curate nei dettagli: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e tetto tradizionale.
È allacciata all’acquedotto e alla rete fognaria pubblica e dispone di una buona connessione internet.
Nel paese è presente un ottimo ristorante/bar.
La zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport, con percorsi trekking sulle colline, escursioni nella riserva naturale del Canyon Park e itinerari per sport acquatici sul fiume Lima. Inoltre, il territorio è ricco di storia, arte e cultura, con numerosi borghi medievali da visitare.
Distanze: Bagni di Lucca 14 km, Lucca 40 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 30 km, Firenze 115 km.