Appartamento

Nel cuore del centro storico di Pozzolengo, in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo questo splendido appartamento posto al piano terra in una scala di 4 unità abitative. L'immobile data la sua doppia esposizione verso est e verso ovest gode di una splendida luminosità. La costruzione risale ai primi anni 2000 e gli spazi sono stati studiati permettendo così di utilizzare al meglio l'abitazione come prima casa. Internamente troviamo: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un luminoso openspace con doppio accesso sull'ampia loggia con giardino privato. Proseguendo internamente troviamo nella zona giorno un piccolo ed indispensabile ripostiglio che potrebbe fungere sia da guardaroba per gli ospiti sia da dispensa per la casa. Accedendo dal disimpegno notte troviamo le due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al secondo patio posto sul retro dell'immobile ed il servizio del piano con vasca/doccia e angolo lavanderia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: la porta d'ingresso blindata bicolore, pavimenti in gress in tutto il piano, serramenti in legno con vetrocamera, ante oscuranti esterne a trama piena, zanzariere, impianto di allarme ed aria condizionata, termo autonomo con caloriferi e bocchettoni ad aria, serramenti interni chiari in legno e con apertura a scrigno e/o a battente. L'appartamento tra il 2011 ed il 2012 ha subito delle migliorie ulteriori per quanto riguarda l'isolamento termico con l'installazione del cappotto. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto singolo, da un'asciutta ed ampia lavanderia piastrellata ove è stato realizzato un secondo servizio completo di wc e box doccia.
Questa soluzione è attualmente a reddito e viene ceduto il contratto in essere con la scadenza dei primi 4 anni al 31/5/2028, rinnovabile di altri 4 anni ed avente una rendita annua di euro 8400,00 oltre le spese condominiali e le utenze. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'agenzia incaricata.

gentur.