Appartamento in vendita a Sirmione - Via Fratelli Bandiera, 52 mq

Ci sono luoghi che sanno conquistarci per la loro posizione e altri che ci fanno immaginare, fin dal primo ingresso, il piacere di vivere momenti di relax e tranquillità. Questa soluzione racchiude entrambe le qualità, offrendo un’atmosfera accogliente e il privilegio di godersi il Lago di Garda a pochi passi da casa.
A Santa Maria di Lugana, a pochi minuti a piedi dal Lungolago e all’interno del riservato Residence Antico Rovere, composto da sole 14 unità abitative, proponiamo un grazioso appartamento di circa 60 mq commerciali, posto al piano terra, con doppi spazi esterni e completo di box auto di 26 mq al piano interrato.
La doppia esposizione est-ovest regala una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata: il sole del mattino accompagna la zona notte, mentre nel pomeriggio illumina la zona giorno, che si apre verso il patio e la piscina condominiale, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate estive.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, organizzata per sfruttare al meglio ogni spazio. Proseguendo troviamo una cameretta attualmente arredata con letto a castello, un bagno finestrato completamente rinnovato, dotato di box doccia e angolo lavanderia, e un’ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino esclusivo di circa 30 mq. Un angolo riservato e piacevole, impreziosito dalla vista sui vigneti del Lugana, dove concedersi una colazione all’aperto o ritagliarsi momenti di quiete immersi nel verde.
L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche a una recente ristrutturazione parziale. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, oscuranti esterni in legno con chiusura a libro, pavimentazione in gres e tende da sole manuali. Gli spazi esterni sono rifiniti con prato sintetico e la proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito.
A completare la soluzione, un comodo box auto di 26 mq al piano interrato, un valore aggiunto importante per chi desidera raggiungere il lago a piedi e lasciare l’auto comodamente al sicuro.
Grazie alla posizione strategica, alla presenza della piscina condominiale, agli spazi esterni privati e alla vicinanza al Lungolago, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come casa vacanza sul Lago di Garda, da vivere nei propri momenti di pausa, sia come investimento immobiliare, ideale per chi desidera acquistare in una delle località più apprezzate della zona.
Per fissare una visita, contattate il nostro ufficio vendite autorizzato.