Villa

A 2 km da Monzuno
Un investimento per il tuo benessere : Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza della natura, con la possibilità di esplorare le meraviglie dell'Appennino Bolognese. Eh sì non è un sogno è proprio reale .
Si trova a soli 2 km dalla piazza del paese comoda per raggiungere la fermata della corriera che porta alla stazione ferroviaria .
Progettata con amore ( “ qualche anno fa “) , un po' datata ma di grande charme, offre spazi intelligentemente distribuiti su tre livelli due dei quali con l'uscita diretta al giardino .
Partendo dal PS troverete un portico che abbraccia e ripara per due lati il fabbricato a mattoncini a vista.
L'entrata da direttamente sulla grande e accogliente tavernetta con un parte dedicata a una zona pranzo e una al relax del dopo pranzo con un delizioso salottino davanti al caminetto.
Il corridoio accompagna a una cucina , una camera , un bagno e alle parti accessorie della villa : un bel ripostiglio / dispensa , la lavanderia ( il sogno di ogni donna ), che da direttamente nel garage di 60 mq .
La cantina invece adibita a sala lavoro con il suo bel bancone ben attrezzato, collega questo piano al PT dove 130mq ( ca ) si dividono in : spaziosa cucina ,sala da pranzo con caminetto, 2 camere , bagno e la camera padronale con bagno privato . Ariosi il corridoio e l'entrata che da sulla parte più riservata della proprietà.
La scaletta a chiocciola unisce il piano terra al sottotetto con altri 6 ambienti .
Centrale termica e un secondo garage con entrata indipendente ultimano l'opera .
Che dire della parte esterna ? Una delizia ! Due parti di giardino pianeggianti ( molto raro in montagna ) davanti e sul retro dell'edificio , frutteto ,un lastricato antistante la cucina del piano terra per godersi i pranzi estivi rinfrescati dalla brezza delle nostro Appennino o per fare 2 tiri a canestro con gli amici .
Una villa pensata per una grande famiglia ma eccezionale per ospitare la suocera e avere la propria indipendenza, o una persona diversamente abile che può godersi la nostra natura senza barriere .
E se a qualcuno piace l'idea di un'attività ….ecco la via degli Dei a 300 metri .
La vita dovrebbe essere una serie di coraggiose audaci avventure e questa villa è stata una delle più belle per il ns proprietario . Lo sarà anche per te ? Lo scoprirai solo vivendola !
Valore dell'immobile € 280.000,00 Agenzia IMMOBILIARE Monzuno . Cell 337-456275 Ufficio 051-6771138 monzuno@immobiliarte.it