Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella campagna umbra, nel comune di Castiglione del Lago, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà.

Si tratta di un rustico casale circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova una dependance e una bella piscina.

La location in cui si trova è panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a breve distanza.

SPAZI INTERNI
La proprietà è composta dal casale padronale di circa 262 mq su due piani e da una deliziosa dependance di circa 140 mq anch'essa su due piani.

Entrando al piano terra del casale padronale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo, una camera da letto dotata di piccola cabina armadio, un bagno con sauna e un pratico vano tecnico-lavanderia.
Salendo al piano superiore troviamo ulteriori 3 camere da letto, di cui 2 con cabina armadio, 2 eleganti bagni, una piccola rimessa e uno studio con accesso diretto alla scala esterna.
A breve distanza dal casale principale troviamo la dependance composta al piano seminterrato da un ampio vano rimessa, un vano lavanderia, un bagno e una cantina.
Al piano terra invece un open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno.

Acquistato nel 1982 e completamente ristrutturato nel 1998, il casale presenta finiture di alta qualità, che uniscono il fascino delle tradizioni umbre con il comfort moderno.

TERRENO ED ESTERNI
L'abitazione è circondata da circa 5.284 mq di giardino panoramico nel quale si trova una bella piscina 15×5 mt dotata di impianto a cloro ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, integrato da una stufa a pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 78 metri.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali come casa vacanze in una posizione incantevole, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, immergendosi nella serenità del paesaggio e godendo degli splendidi tramonti che caratterizzano la zona.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo