Villa

Nel grazioso comune di Sutri, in provincia di Viterbo ma vicino anche a Roma, famoso per il suo antichissimo anfiteatro Romano e per il suo pittoresco borgo presente nelle guide Touring Club Italia, la In&Out Immobiliare Roma è lieta di presentarvi, nell'elegante e riservato comprensorio di Colle Diana, prestigiosa villa unifamiliare con piscina.
La proprietà è rifinita con estrema cura utilizzando materiali di prima scelta in ogni suo ambiente.
Internamente, la villa si estende su una metratura complessiva di 372 metri quadrati, distribuiti su tre livelli. L'appartamento principale occupa il piano terra e il primo piano. Entrando, siamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un salone quadruplo, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino e la piscina, elemento importante di questo ambiente è la meravigliosa Luce che lo contraddistingue. Sempre al piano terra, troviamo un' ampia cucina in muratura con affaccio sul portico, una camera ed un bagno di servizio,rifinito nei minimi particolari. Al piano primo, invece, un grande disimpegno con balcone che affaccia sulla piscina. Quattro sono le camere su questo piano , delle quali una suite con bagno privato. Gli ambienti sono impreziositi dalla presenza di pavimento in parquet di legno di noce . L'accesso al piano seminterrato sbancato è invece possibile tramite un entrata esterna, che permette di ospitare anche due diversi nuclei familiari, avendo subito un frazionamento. Qui troverete un ampio appartamento con ingresso indipendente, ideale per il personale di servizio, un garage , una cantina ed intercapedine. Tuttavia quest'ultimo necessita ancora di lavori di ristrutturazione.
Esternamente la villa è circondata da un grande e curato giardino, in parte a prato e in parte pavimentato nel quale sono presenti numerose piante ornamentali, una piscina e forno a legna.
Nella villa inoltre sono presenti impianti fotovoltaici per la produzione di elettricità.
La villa si trova in una posizione privilegiata, dominante e panoramica, esposta su quattro lati. Godrete di un'incredibile privacy pur rimanendo all'interno di un centro residenziale. Infatti le ampie piante ornamentali sui muri di confine assicurano che nessun vicino o passante possa scrutare all'interno della proprietà.
Il comprensorio di Colle Diana è munito inoltre di servizi quali centro sportivo con campi da tennis e da padel, bar, ristorante, asilo nido.
Se state cercando una villa Unifamiliare dal gusto classico, che offra privacy ma senza stare isolati, questa villa è la soluzione perfetta per voi.
La casa può essere venduta sia libera oppure completamente ammobiliata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci.