Villa

In una delle aree più tranquille e verdi di Sutri, nella rinomata zona di Fontevivola, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 300 mq circondata da un ampio giardino privato di 1.000 mq perfettamente curato.
Descrizione della proprietà
L’accesso alla villa avviene tramite cancello elettrico carrabile, che introduce al vialetto privato e al box doppio con due serrande indipendenti.
Al piano principale troviamo:
Un ampio ingresso che si apre su un salone luminoso con camino,
- Una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo angolare affacciato sul giardino,
- Tre spaziose camere matrimoniali,
- Due bagni completi.
Dal salone, una scala interna elegante conduce al piano mansardato, composto da:
- Un accogliente studio con affaccio a vista sul salone sottostante,
- Due comodi ripostigli/sottotetti,
- Un bagno di servizio.
Scendendo al piano terra, con accesso diretto al giardino, si sviluppa un’ampia zona living con camino, ideale per momenti conviviali.
Completano questo livello:
Due camere matrimoniali,
- Un bagno con zona lavanderia,
- Un ampio patio coperto che si apre sul giardino di circa 1.000 mq disposto su due livelli, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione.
Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo con bombolone GPL interrato
Acqua consortile + pozzo privato per uso domestico e irrigazione
Doppio camino (piano principale e piano giardino)
Box doppio con doppia serranda
Cancello elettrico carrabile
Patio coperto e terrazzo panoramico
Impianto di allarme
Posizione
La villa è situata in posizione riservata ma comoda ai servizi, nel cuore di Fontevivola, a pochi minuti dal centro di Sutri e dal Golf Club Nazionale.
La zona è caratterizzata da ville indipendenti e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità di vita a breve distanza da Roma e dal lago di Vico.