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Rustico - Casale
Vendita
Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Anghiari, Arezzo

450.000 €
195
mq
5
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Situato all'interno di un castello, l’immobile gode di una posizione esclusiva e di una vista spettacolare sulla vallata circostante, a pochi passi dal centro storico di Anghiari, un borgo che vanta una ricca storia e tradizioni autentiche. La zona è perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati ai principali servizi e alle città limitrofe.
L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, immerso nella bellezza naturale della Toscana, ma con tutti i comfort di una casa moderna.

Questa suggestiva porzione di casale è disposta su due livelli, al piano terra troviamo l’abitazione che si compone di cucina con camino a legna, un salone affrescato da restaurare, due camere e un bagno. Al piano seminterrato si trovano invece le cantine di 65 mq.

L'immobile, restaurato con cura negli anni Novanta, è in ottime condizioni e conserva il carattere rustico e affascinante di un casale d’epoca pur offrendo comfort moderni. Il restauro ha saputo preservare elementi originali come il camino in pietra e il salone affrescato (che è stato solo conservato in maniera da evitare ulteriori perdite), che conferiscono all'abitazione un’atmosfera unica e affascinante.

Completa la proprietà un giardino privato di 673 mq, perfetto per godere della tranquilla campagna circostante, circondato dalle mura del castello, perfettamente conservate.

CITTÀ PIÙ VICINE
Anghiari (4km; 5’), Sansepolcro (13km; 20’), Caprese Michelangelo (20km; 25’), Città di Castello (25km; 28’), Arezzo (28km; 38’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (76km; 1h 5'), Perugia (78,4km; 1h 10'), Montepulciano (82km; 1h 15’), Pienza (88km; 1h 25’), Assisi (92km; 1h 10’), Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 30’), Firenze (110km; 1h 35’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (74km; 50’), Firenze A. Vespucci (127km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (184km; 2h), Pisa G. Galilei (188km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 45’), Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)

Caratteristiche

Piano S
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 118499849

Recensioni

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U

Ugo Cattaneo

4.7

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