Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Immerso nelle dolci colline toscane, nel comune di Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa magnifica proprietà restaurata.

La proprietà si compone di un bellissimo casale con piscina e 8,2 ha di terreno ed è situata in una meravigliosa location panoramica.

L'immobile si trova a soli 15 km da Montepulciano e risulta comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 2 km di distanza.

SPAZI INTERNI

Il casale padronale ospita al piano terra un ingresso, un salone quadruplo molto ampio e perfetto per ritrovi di famiglia e per gli amici, la cucina con una dispensa funzionale e il bagno di servizio.
Salendo al primo piano veniamo accolti nella zona notte composta da 6 camere da letto con i rispettivi bagni en-suite e un ripostiglio.
Al seminterrato invece è presente un locale tecnico.
Il casale inoltre, è composto da due ulteriori unità distinte: una camera con bagno con ingresso indipendente e un piccolo appartamento anch'esso indipendente e composto da living con zona pranzo, cucina e camera con bagno.

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il casale è stato oggetto di un sapiente restauro avvenuto nel 2006 nel quale sono stati esaltati gli elementi tipici dell'architettura toscana come ad esempio i soffitti con i travi in legno e i pavimenti in cotto.

TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un incredibile giardino panoramico nel quale si trova anche una bellissima piscina 18×8 mt ideale per godersi i mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà circa 8,2 ha di terreno di cui 4 ha sono destinati a vigneto mentre i restati sono di bosco.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito dall'impianto GPL mentre l'acqua dal pozzo di proprietà.
È presente anche l'aria condizionata per le stagioni calde, l'allarme e il cancello elettrico.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta sia per l'attività turistico ricettiva che per essere una casa vacanze o prima casa.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G