Rustico - Casale

Affascinante Casolare con giardino e terreno di proprietà.

Situato nella meravigliosa campagna di Braccagni, a 15 km da Grosseto, questo affascinante casolare offre un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della natura toscana.

L'immobile gode di una posizione strategica, garantendo tranquillità e comodità, vicino ai servizi principali della zona facilmente accessibili.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 300 mq, in cui è compreso il loggiato di circa 60 mq.

La proprietà è immersa in un ampio terreno di 2000 mq con pozzo artesiano, che offre spazio e privacy sufficienti per godere indisturbati i pittoreschi dintorni.

Attraverso l'ampio portico si accede all'interno dell'abitazione dove troviamo l'ingresso, il salone , una grande cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno con finestra e una stanza lavanderia/ripostiglio;
Tramite scala interna si accede al piano primo, composto da quattro comode ed eleganti camere da letto, e un bagno, garantendo ampi spazi per la vita familiare e ospiti.
La proprietà comprende anche 3 ettari di terreno seminativo e 1,5 ettari di suggestivo uliveto con 250 piante di ulivi. E' possibile separare, per la vendita, il casale dai terreni.

Nel giardino, fronte casa, troviamo un vano tecnico dove all'interno è collocata la caldaia a gpl che comanda il riscaldamento a pavimento del casale. Sul tetto di questa struttura troviamo pannelli termocalore per l'acqua calda. E' stato installato impianto fotovoltaico con 36 pannelli che genera 9 kw