Descrizione

Alle porte del pittoresco comune di Etroubles, proponiamo in vendita un incantevole villa completamente restaurata. La proprietà è situata in posizione strategica, a pochi passi dal Colle del Gran San Bernardo e comodamente collegata sia alla Svizzera che alla città di Aosta. La proprietà offre un'incredibile vista panoramica sulla vallata, valorizzata dalle ampie vetrate che permettono di immergersi nel paesaggio circostante.
Il restauro è stato eseguito con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e soluzioni architettoniche raffinate che uniscono eleganza e funzionalità. L’immobile vanta una classe energetica A4, garantendo un elevato livello di efficienza e comfort abitativo. Sono stati installati pannelli solari che contribuiscono alla sostenibilità energetica della dimora.
Gli interni, parzialmente arredati, presentano un design ricercato che esalta il carattere esclusivo della residenza. La villa può essere vissuta come un’unica soluzione di prestigio, ma è anche predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetti per essere vissuti dai futuri proprietari o da investimento per la locazione breve o stagionale. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un passo carraio e diversi posti auto, rendendo l’accesso più comodo e funzionale.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una dimora di charme immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello, la villa incarna il perfetto equilibrio tra fascino, comfort e posizione privilegiata.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Caminetto Taverna Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / legno Esposizione doppia