Casa indipendente

Immobiliare Solombrino è lieta di proporre in vendita un pregevole immobile storico situato nel cuore di Lequile, su una delle vie principali, risalente ai primi del 1900 e caratterizzato da affascinanti volte a stella in pietra leccese, una delle caratteristiche più ricercate del patrimonio architettonico salentino.
Caratteristiche dell'Immobile:
• Superficie complessiva: 291 m² su unico livello.
• Distribuzione interna: 13 vani con volte a stella, che conferiscono eleganza e unicità agli ambienti.
• Giardino esclusivo: 310 m², affacciato verso l'interno, offrendo uno spazio tranquillo e riservato, perfetto per attività all'aperto o come cortile privato.
• Triplo ingresso dalla strada principale, che garantisce un facile accesso all'immobile e una buona visibilità.
• Scala interna che conduce al lastrico solare, ideale per eventuali ampliamenti o per sfruttare la vista panoramica sul centro di Lequile.
Stato e Potenzialità d'Uso: La proprietà è in buone condizioni, con parte degli spazi già ristrutturati e utilizzati in passato come ufficio. La struttura, grazie alla sua pianta generosa e alla presenza del giardino esclusivo, si presta a molteplici destinazioni d'uso:
• Residenza privata: un immobile affascinante e di grande impatto, perfetto per chi cerca una casa storica, ricca di personalità e charme.
• Struttura ricettiva: ideale per l'apertura di una piccola struttura turistica o bed & breakfast, sfruttando l'originalità degli spazi e l'atmosfera unica del giardino.
• Uso commerciale: l'immobile si adatta perfettamente anche ad attività legate alla ristorazione o ad altri settori commerciali, grazie alla sua posizione centrale e all'eleganza degli spazi interni, che conferiscono un valore aggiunto alla proposta.
Punti di Forza:
• Posizione centrale e ben visibile, ideale per diverse attività commerciali o ricettive.
• Giardino esclusivo che aggiunge valore e intimità all'immobile.
• La bellezza e il fascino delle volte a stella in pietra leccese, che donano carattere e originalità agli spazi interni.
• Potenziale di ristrutturazione per personalizzare gli ambienti e sfruttare al meglio ogni angolo della proprietà.
Un'opportunità rara per chi cerca un immobile con un'anima storica e una grande versatilità d'uso, che si inserisce perfettamente nel contesto urbano di Lequile, una località in forte crescita grazie alla sua vicinanza a Lecce e alle principali arterie di comunicazione.