Prezzo su richiesta

Descrizione

La zona dell’appartamento in vendita a Borgo Trento
L’appartamento in vendita si trova in una delle aree più prestigiose e richieste di Verona: il Quartiere Borgo Trento, precisamente in Largo Marzabotto.

Questa zona è da sempre molto ambita per la sua posizione strategica, che offre una perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro storico della città.

A pochi passi da Ponte Catena e Ponte Garibaldi, questa zona permette di raggiungere il cuore di Verona in pochi minuti a piedi.

Il quartiere è servito da tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, supermercati, negozi di vario genere e strutture sanitarie.

La presenza di numerose aree verdi e la vicinanza al fiume Adige rendono Borgo Trento un luogo ideale per chi ama passeggiare o praticare attività all’aria aperta.

Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le principali zone della città.

Lo stabile dell’appartamento a Borgo Trento
L’appartamento è situato all’interno di un elegante stabile storico costruito nel 1967.

L’edificio si distingue per la sua architettura raffinata e signorile, caratterizzata da un ampio ingresso principale, impreziosito da finiture in marmo e legno, che conferiscono un’atmosfera accogliente e prestigiosa.

Originariamente dotato di portineria, oggi non più attiva, il palazzo mantiene comunque un elevato livello di cura e manutenzione, con spazi comuni ben tenuti e curati nei dettagli.

La presenza di un montascale e di un ascensore assicura un comodo accesso ai vari piani dello stabile, rendendo l’edificio adatto anche a chi necessita di una soluzione priva di barriere architettoniche.

L’appartamento in vendita a Borgo Trento
L’immobile in questione è un appartamento dalle generose metrature, con una superficie complessiva di circa 180 mq, situato al terzo piano dell’edificio e servito da ascensore.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un’organizzazione degli ambienti che garantisce funzionalità.

Le finiture dell’appartamento risalgono all’epoca di costruzione, ma negli anni sono state effettuate opere di manutenzione sia ordinaria che straordinaria, mantenendo la proprietà in ottime condizioni.

Gli spazi sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre e di due balconi che servono la zona giorno e la cucina regalando un affaccio gradevole e una buona esposizione alla luce naturale.

La disposizione interna comprende:

Ampia zona giorno servita da un balcone spazioso;
Cucina abitabile, ben dimensionata e funzionale;
Stanza adibita a studio, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio o stanza;
Due camere matrimoniali, entrambe di ampie dimensioni, che garantiscono il massimo del comfort;
Una camera da letto doppia, perfetta per accogliere ospiti o per essere utilizzata come camera per bambini;
Due bagni finestrati, che assicurano luminosità e una perfetta aerazione degli ambienti.
Lavanderia;
Finiture e caratteristiche dell’appartamento
L’appartamento si distingue per la qualità delle sue finiture e per la presenza di comfort moderni che lo rendono una soluzione abitativa di alto livello.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

Pavimentazione in marmo nella zona giorno, che dona eleganza e luminosità agli ambienti;
Parquet nella zona notte, per un’atmosfera calda e accogliente;
Aria condizionata nella zona giorno:
Riscaldamento a pavimento, che assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione;
Impianto di allarme, per una maggiore sicurezza dell’abitazione.
Questi dettagli contribuiscono a rendere l’appartamento una soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto esclusivo e confortevole, senza rinunciare alla praticità.

Garage, Cantina e Posto auto
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di ampi spazi accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità. L’edificio dispone di due livelli interrati adibiti a parcheggi e locali di servizio.

Posto auto coperto situato al primo livello interrato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio dell’auto;
Garage singolo di 15 mq al secondo livello interrato, un ulteriore spazio utile per proteggere il proprio veicolo o per essere utilizzato come area deposito;
Cantina di 11 mq, perfetta per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
Questa dotazione rappresenta un valore aggiunto considerevole, soprattutto in una zona come Borgo Trento, dove trovare parcheggi disponibili può essere una sfida.

Possibilità di frazionamento
Data l’ampia metratura dell’appartamento, esiste la possibilità di suddividerlo in due unità abitative distinte.

Si potrebbe ricavare un bilocale e un trilocale, creando così due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso e i propri servizi.