Villa

Soluzione ideale per ampio nucleo familiare
L’acquisto congiunto di queste villette a schiera a Negrar di Valpolicella rappresenta una soluzione particolarmente adatta a un ampio nucleo familiare che desidera vivere in prossimità, mantenendo al tempo stesso autonomia e privacy.

Questa configurazione è ideale, ad esempio, per:

genitori e figli che vogliono abitare vicini ma in unità indipendenti;
fratelli o parenti stretti che cercano abitazioni affiancate;
nuclei familiari che desiderano supporto reciproco senza rinunciare alla propria indipendenza.

Le villette a schiera a Negrar di Valpolicella
Le villette a schiera a Negrar di Valpolicella risalgono agli anni ’90. La progettazione rispecchia criteri funzionali e ben collaudati, ideali per l’utilizzo residenziale stabile.

Ogni unità è disposta su:

tre livelli fuori terra;
un piano interrato.
Piano terra – zona giorno
Il piano terra di entrambe le villette è dedicato alla zona giorno e comprende:

ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al giardino frontale;
cucina abitabile separata, con uscita sul giardino retrostante;
bagno finestrato di servizio.
La separazione tra soggiorno e cucina rende gli ambienti facilmente arredabili e adatti a un utilizzo quotidiano pratico e funzionale.

Piano primo – zona notte
Il piano primo ospita la zona notte principale ed è composto da:

due camere da letto matrimoniali;
una camera da letto doppia;
bagno finestrato con vasca e doccia.
Un elemento comune a entrambe le villette è la presenza dei balconi: tutte le camere, ad esclusione del bagno, hanno accesso diretto agli spazi esterni, migliorando luminosità e ventilazione naturale.

Piano secondo – locali accessori
Il piano secondo offre ulteriore versatilità ed è composto da:

due locali di diversa metratura, utilizzabili come camere aggiuntive, studio, stanza hobby o zona lavoro;
bagno finestrato con doccia.
Questo livello consente di adattare l’abitazione a diverse esigenze, come smart working, spazi per ospiti o aree indipendenti per figli adolescenti.

Piano interrato
Al piano interrato entrambe le unità dispongono di:

garage di circa 28 mq;
locale accessorio utilizzabile come cantina, lavanderia o deposito.
Giardini di proprietà
Le villette a schiera a Negrar di Valpolicella sono dotate di giardini privati.
Gli spazi esterni risultano ben proporzionati e facilmente gestibili, adatti a diversi utilizzi quotidiani.

Finiture e dotazioni
Le finiture rispecchiano il periodo di costruzione e sono simili per entrambe le villette. Tra le principali caratteristiche si segnalano:

impianto di aria condizionata per la villetta centrale;
riscaldamento con radiatori;
infissi in legno con doppio vetro;
scuri esterni in legno.
Le abitazioni si presentano in condizioni generali ordinate e risultano abitabili, lasciando spazio a eventuali interventi di aggiornamento in base alle esigenze dell’acquirente.