Rustico - Casale

Casale Bouganville è una meravigliosa villa completamente ristrutturata e vista mare, nel comune di Potenza Picena (MC).
Ci troviamo nelle campagne prossime a questo bel borgo maceratese, ricco di cultura, vicoli pittoreschi ed eventi gastronomici. Infatti il centro si trova a circa 2 km dalla villa, perciò quest'ultima pur rimanendo in una posizione riservata e tranquilla non è per nulla isolata dai principali servizi. Inoltre si trova a meno di 6 km dal mare e dall'entrata dell'autostrada, dunque si colloca in una posizione decisamente strategica.
La villa di circa 200mq è stata completamente ristrutturata nel 2002, ponendo molta attenzione ai dettagli e materiali originali sapientemente recuperati, come pianelle risalenti all'800 e al '600, travi in legno, pavimenti recuperati da antiche ville umbre ecc.
La corte con vista mare e collinare è parzialmente recintata, misura circa 3.900 mq ed è adornata da bellissime palme, alberi da frutto e 17 ulivi in produzione. Sono presenti anche due annessi di cui uno totalmente da ristrutturare di circa 85 mq da cui è possibile ricavare una dependance o mini appartamenti. In questo annesso è presente anche un forno a legna funzionante.

Gli interni:
Al suo interno la villa si suddivide su tre piani, al piano terra abbiamo la zona giorno con spazi molto ampi e luminosi. E' presente un bell'ingresso, un salotto con camino, collegato da un arco alla sala da pranzo/altro salotto, un bagno di servizio, poi c'è una ulteriore sala da pranzo open space con cucina con penisola e camino. Ogni stanza ha accesso diretto al giardino o all'ampio portico. Al piano superiore abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali, una con terrazza e bagno ensuite, uno studio e un secondo bagno con doccia e vasca. Da qui si accede ad una soffitta, molto utile per riporre le cose. Al piano seminterrato è presente una taverna con grotta utile per conservare vini e salumi.

L'immobile viene scaldato con termosifoni a GPL e camini a legna, l'acqua è pubblica ma è presente anche un pozzo profondo 58m da ricollegare. L'impianto di allarme e aria condizionata nella camera principale sono da rivedere, il cancello è automatico.

Si vende arredata.