Villa in vendita a Canicattì - Via Purgatorio, 155 mq

Vi presentiamo una splendida villa sita nei pressi di Via Purgatorio a Canicattì, un'oasi di tranquillità e bellezza immersa nella natura. La proprietà si estende su un terreno di circa 1900mq. offrendo spazio e privacy in un ambiente incantevole.
Caratteristiche principali:
Superficie calpestabile interna: 150 mq
Veranda: 20 mq
Terrazza 20mq
Magazzino con forno in pietra: 10 mq
Ampia zona living
Cucina spaziosa
Tre camere da letto accoglienti
Un bagno di sala
Zona relax esterna, perfetta per momenti di svago e divertimento
Giardino curato e rigoglioso
Pozzo artesiano per un approvvigionamento idrico autonomo
**Efficienza Energetica ai Massimi Livelli grazie al superbonus 110%**:
- Cappotto termico spesso sull'intero prospetto
- Infissi di ultima generazione a taglio termico
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulatori e colonnina per ricarica auto
- Impianto solare termico per acqua calda sanitaria
- Tutti gli ambienti dotati di climatizzatori inverter di doppia classe A

Descrizione:
La villa vanta un design elegante e una costruzione solida, garantendo un'abitazione accogliente e confortevole per te e la tua famiglia. La zona living, luminosa e ariosa, è ideale per accogliere ospiti e creare ricordi indimenticabili. La cucina spaziosa è dotata di tutte le comodità necessarie per soddisfare le esigenze culinarie di ogni giorno.
La zona notte posto al primo piano è composta da tre camere da letto più servizio e ripostiglio, progettati per offrire tranquillità e riposo, oltre ad una veduta mozzafiato che è possibile godere dall'adiacente terrazza. Il bagno di sala è dotato di tutti i servizi essenziali.
All'esterno, la villa offre una magnifica veranda di 20 mq, perfetta per godere delle cene all'aperto e dei momenti di relax all'ombra. Un magazzino aggiuntivo di 10 mq offre ulteriore spazio di archiviazione per tenere in ordine la tua proprietà, all'interno del quale è presente un forno in pietra.
Il vero gioiello di questa proprietà è la zona relax esterna, dove potrai rilassarti e goderti il clima mediterraneo in totale tranquillità.
Posizione:
La villa si trova nei pressi di Via Purgatorio (Rinazzi alta), una zona residenziale prestigiosa e ben servita di Canicattì. Questa posizione privilegiata ti offre la pace della campagna siciliana, senza però rinunciare alla comodità di avere servizi, negozi e attività nelle vicinanze.
Non perdere l'opportunità di possedere questa incantevole proprietà a Canicattì.
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