Villa in vendita a Longare - Via Roma, 90, 347 mq

Nel cuore di Longare, comoda a tutti i servizi, proponiamo questa spaziosa porzione di bifamiliare costruita negli anni ‘80, perfetta per chi cerca ambienti ampi e funzionali. La casa si sviluppa su due livelli, con una suddivisione interna che la rende estremamente pratica e vivibile.

Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, una grande taverna con caminetto, ideale per cene e momenti di convivialità, oltre a una cantina, una lavanderia, un ripostiglio e un garage doppio con basculanti sezionali automatici.

Salendo al piano primo, la zona abitativa si sviluppa in modo armonioso: la cucina abitabile è già arredata, il soggiorno è spazioso e luminoso, mentre le quattro camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze extra da adibire a studio o area relax. Il bagno è stato completamente rinnovato, mentre i pavimenti alternano il fascino del granito nella zona giorno e l’eleganza del legno nelle camere da letto.

Negli ultimi quattro anni, la casa è stata oggetto di diversi interventi di rinnovamento: i serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC ad alta efficienza energetica, è stata installata una caldaia a condensazione (2021), mentre tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Inoltre, la casa è provvista di aria condizionata con pompa di calore per il massimo comfort in tutte le stagioni.

All’esterno, un ampio spazio privato di 460 mq circonda l’abitazione, offrendo possibilità di relax e svago all’aria aperta.

Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il suo ottimo rendimento come investimento: attualmente affittata, garantisce una rendita annua del 7%, con un contratto di locazione attivo fino a luglio 2028.

Se cerchi una casa con ampie metrature, spazi accessori come taverna e garage doppio, senza rinunciare alla comodità di avere tutta la zona abitativa su un unico livello, questa soluzione è perfetta per te.

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