Rustico - Casale

Edificio Leopoldino con 4 camere da letto, annesso, piscina e vista mozzafiato.

4 camere da letto - 3,5 bagni - Ampia cucina e sala da pranzo - Sala di ricevimento - Ingresso - Piscina riscaldata - Dependance per gli ospiti. Superficie totale del terreno: 0,5 Ha; superficie totale di 310 mq (tutte le misure sono approssimative).

Caratteristico casale in pietra (252 mq) con torre, costruito di recente nel 2012 per creare una casa accogliente e confortevole con 4 camere da letto, ideale per affitti estivi o soggiorni annuali in famiglia. Le caratteristiche tradizionali, come i graziosi pavimenti in cotto e le travi in legno, le finestre ad arco e l'insolita torre, si mescolano magnificamente con un arredamento classico e moderno, completamente chiavi in mano e pronto all'uso. Le dimensioni perfette della casa e del terreno rendono questa proprietà un investimento ideale per chi desidera acquistare in questa zona incontaminata dell'Umbria, storicamente affittata con successo per tutta la stagione grazie alle sue incredibili viste e alla facile distanza da graziose cittadine e dall'aeroporto di Perugia. Sistemazione: Piano terra: Ingresso in corridoio con soffitto a doppia altezza, guardaroba, soggiorno con camino in pietra e grandi finestre che incorniciano la vista, cucina aperta e sala da pranzo con isola centrale e stufa a legna. Primo piano: Pianerottolo con apertura centrale al piano terra, terrazza, camera da letto 1, bagno 1 con doccia, camera per gli ospiti con bagno privato 2, camera padronale con bagno privato 3 Torre: Camera da letto 4 con piccolo bagno e piccola terrazza panoramica.

Annessi:Dependance (57 mq) di nuova costruzione nel 2016, camera e bagno per ospiti o deposito, lavanderia, terreno: C'è poco meno di mezzo ettaro di terreno incluso nella vendita, completamente recintato con cancelli elettrici, c'è un ampio parcheggio, una zona terrazzata per mangiare e un grazioso giardino con ulivi.La piscina riscaldata (28 gradi) gode della vista migliore e di una seconda terrazza rialzata per prendere il sole, prendere l'aperitivo o semplicemente ammirare una vista davvero spettacolare.

Zona:La proprietà si trova a pochi minuti dal borgo medievale di Preggio, una piccola frazione di Umbertide che confina con il Comune di Passignano sul Trasimeno.Colline ondulate, boschi rigogliosi e campi verdi circondano le cittadine collinari, incontaminate nel tempo e dai colori sempre diversi.Tra le località più vicine, Castel Rigone (12 minuti), Mercatale (15 minuti), Umbertide (20 minuti) e Magione (20 minuti), da cui è possibile raggiungere la superstrada, l'aeroporto e Perugia.Servizi: Riscaldamento a gas GPL - pozzo abbondante per l'acqua - elettricità - pompa di calore per il riscaldamento della piscina.