Rustico - Casale

Azienda agricola di charme del Chianti Classico.

-Totale 10 ettari con 3,5 ettari di vigneto. MQ: 776mq

-Azienda di stile molto elegante che produce vini deliziosi con alloggi splendidamente ristrutturati e confortevoli.

-A pochi passi da Greve in Chianti, questa azienda agricola perfettamente posizionata ha l'incredibile vantaggio di avere il 50% dei suoi vini venduti direttamente ad ottimi prezzi al dettaglio al turismo di passaggio.

-Gli attuali proprietari, con occhio attento e grande cura, hanno impiegato molto impegno e tempo per trasformare questa proprietà in un'azienda agricola molto valida e piacevole per uso commerciale e privato.

-Dalla strada principale si accede alla fattoria attraverso una breve strada bianca costeggiata da cipressi e immersa nei vigneti. All'arrivo, sotto la cantina, c'è una buona quantità di parcheggio per numerose auto, con solo pochi gradini che salgono attraverso giardini ben piantumati fino alle favolose terrazze di degustazione esposte a sud e a ovest, che corrono lungo tutta la lunghezza degli edifici, offrendo una splendida vista sulle colline del Chianti circostanti.

-La Fattoria e gli annessi sono equamente divisi tra la cantina operativa al piano terra e la zona residenziale privata al piano superiore. Sebbene entrambi i livelli della proprietà siano ben collegati da due scale, godono di una buona privacy l'uno dall'altro.

-La cantina pubblica, ospitata al piano terra, è composta da diverse sale dedicate alla degustazione e alla vendita dei prodotti e da un ufficio, mentre altre aree sono organizzate per la vinificazione e lo stoccaggio. Un annesso separato, recentemente restaurato, è dotato di aria condizionata, ventilatori e di un bagno per gli ospiti, da utilizzare per ulteriori degustazioni.

-Il piano superiore, privato e residenziale, è accessibile sia dall'interno della cantina, salendo due diverse scale, sia tramite due porte esterne dal giardino superiore. Anche questo piano residenziale è diviso in due aree, la parte più divertente, con una grande cucina familiare a pianta aperta, una zona pranzo e un salotto con un grande camino, con solo tre gradini per scendere a un altro salotto inferiore collegato con una stufa a legna.

-L'accesso all'altro lato della casa avviene attraverso un ripostiglio e una lavanderia ben progettati e una scala in legno che conduce a un altro favoloso salotto-casa, abbastanza grande da ospitare un grande tavolo da biliardo e un camino tradizionale con focolare in pietra. Da questa bella sala d'intrattenimento si accede a tutte le 5 camere da letto e ai 2 bagni, alla seconda scala che scende alla cantina e all'altra uscita sul giardino superiore.