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Villa unifamiliare via Appia Antica, Appia Pignatelli, Roma
Vendita
Vendita Villa unifamiliare Luxury

Villa unifamiliare via Appia Antica, Appia Pignatelli, Roma

Via Appia Antica, Roma, Roma

1.400.000 € (2.435 €/mq)
Ottimo Affare: 40% sotto la media
575
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

(APPIA ANTICA) PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE in VIA PRIVATA sull'APPIA ANTICA, TRIPLA ESPOSIZIONE, AMPIA METRATURA, vari GIARDINI, TERRAZZI, BOX-AUTO DOPPIO MULTIPIANO; composta internamente da un salone principale con tripla esposizione, un'altra zona giorno, due cucine separate, 6 camere da letto, 6 servizi e cantina annessa. La villa situata in una delle aree più ricche di storia e fascino di Roma, immersa in un ampio parco verde a pochi metri dai più importanti siti archeologici. Ideale per famiglie, amanti della storia e della natura, o chi cerca una residenza esclusiva in una zona prestigiosa di Roma completa di ogni tipo di comfort.

Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 103A25 Classe Energetica G

*Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.435 €/mq
4.653 €/mq -47.7%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -23.9%

Basato su 22 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appia Pignatelli (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Referente

BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 118971869

Recensioni

Vedi tutte
S

Sergio Parisi

4.7

Durante tutto il percorso mi sono sentito davvero tranquillo, come se avessi un amico al mio fianco a guidarmi. Avevo tanta paura di fare il passo, ma l’agenzia mi ha seguito passo passo, aiutandomi a...