Appartamento

Appartamento di circa 80 mq nel centro storico di Montepulciano con terrazza panoramica
Descrizione
La proprietà inserita nello splendido centro storico di Montepulciano, si sviluppa su due livelli come descritto: l’appartamento ha un portone privato al piano terra inserito in un vicolo secondario molto tranquillo ma in posizione comodissima del paese. Da qui si accede a un piccolo ingresso che conduce al bagno con doccia (dotato di piccola finestra) e alla camera da letto, al cui interno è posizionato anche un comodo ripostiglio che ospita la caldaia. Dall’ingresso, le scale in legno interne conducono al piano 1, composto interamente da una grandissima zona living con cucina da una parte e una splendida terrazza panoramica che affaccia sulle campagne dall’altro. Conclude il piano un secondo ripostiglio a questo piano.
Stato e finiture
L’appartamento è in ottime condizioni a seguito di una ristrutturazione del 2011 che esalta al massimo le sue caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi a vista a legno e pianelle in terracotta. Gli infissi sono tutti di nuova generazione in alluminio con doppi vetri isolanti di ottima fattura. Riscaldamento a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano e allaccio all’acquedotto. Utenze al momento tutte connesse.
Potenzialità d’uso
L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.
Location e lifestyle
Ubicato in una zona panoramica e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano (con accesso da vicolo secondario), l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.