Villa

L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montefano (MC): villetta a schiera semi-nuova di circa 150 mq ai piani terra (T) e primo (1), con annessi locali taverna e ripostiglio con w.c./lavanderia di complessivi circa 50 mq al piano interrato (S1), con ampio garage di circa 50 mq al piano interrato (S1) ed annessa rampa di accesso esterna esclusiva di circa 70 mq, più porzioni esterne di corte esclusiva di complessivi circa 34 mq. L’immobile è così caratterizzato: al piano terra (T) da ingresso indipendente, ampio soggiorno con caminetto a legna, ampia cucina ad angolo a vista, bagno, camera doppia e scala interna di accesso ai piani primo (1) e interrato (S1); al piano primo (1) da cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi; al piano interrato (S1) da locale taverna con caminetto a legna e forno, con ripostiglio, con w.c./lavanderia ed ampio garage. L’immobile si trova in ottime condizioni, ed è dotato di: impianto termo-autonomo con caldaia a metano ed impianto di riscaldamento radiante a pavimento per l’abitazione ai piani terra (T) e primo (1); impianto di riscaldamento con termosifoni per la zona taverna al piano interrato (S1); climatizzazione estate/inverno in camera; pavimentazioni in gres-porcellanato e parquet; infissi in legno con doppi vetri termici; persiane in alluminio; portoncino blindato; portellone automatico per il garage; ottime finiture interne e materiali utilizzati; facciate esterne intonacate con decori in mattoncino faccia-vista. La corte esterna è recintata ed è in gran parte lastricata, sono presenti l’illuminazione esterna e dei punti acqua. Nella zona esterna della rampa di accesso al garage è anche presente lo spazio per la legnaia. Possibilità di convertire il vano cucina del piano primo (1) in camera per realizzare una zona notte con 3 camere. Costruzione antisismica. Zona residenziale e servita. In attesa di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Vista panoramica collinare. Occasione!