Attico - Mansarda

Nel cuore delle verdi Colline Metallifere Toscane proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con due bagni.

L’abitazione è incastonata nel caratteristico centro storico dell’antico borgo medievale di Boccheggiano. Un piccolo paese toscano a 675 metri di altezza e distante circa 35 minuti di strada dal mare del Golfo di Follonica.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2024, con un intervento che ha visto rifare i pavimenti, gli intonaci ed i due bagni, oltre alla creazione di un bellissimo open-space tra la cucina ed il grande soggiorno.
Nella ristrutturazione sono stati rivisti anche gli impianti.

Questa abitazione pur essendo situata all’interno del borgo medievale arroccato sulla collina, ha la particolarità di essere sviluppata per intero sullo stesso piano. Una vera rarità nei paesi toscani! Essendo quindi un’abitazione situata al 1° piano, sono presenti unicamente le scale per salire in casa, poi all’interno tutti gli spazi e si sviluppano in piano allo stesso livello. Non ci sono dunque scale o scalini interni all’abitazione.

Internamente l’abitazione è così composta:
- ingresso e disimpegno
- grande soggiorno con doppia finestra con vista panoramica
- cucina abitabile collegata al soggiorno tramite open-space
- una camera matrimoniale
- seconda camerina con bagno in camera
- ampio bagno completo con box doccia e finestra

Nell’ingresso a piano terra vi è una piccola corte comune coperta.

Esterna alla casa, adiacente alla corte, al piano strada, si trova un’antica e caratteristica cantina. Un ampio spazio al piano terra, comodo per riporre di tutto come biciclette, attrezzatura da mare, legna, ecc.

Questo appartamento ristrutturato con due bagni è situata al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile senza condominio.
Da pochi anni è stato rifatto il tetto e risistemate le facciate.
L’abitazione si trova libera su 3 lati e non ha altre abitazioni e persone sopra ad essa.

Dalle finestre del soggiorno si gode di una bellissima vista panoramica sulle verdi colline circostanti coperte di boschi. Nelle giornate chiare si riesce a vedere in lontananza il blu del mare di Follonica ed anche l’Isola d’Elba, oltre ai vicini paesi di Prata e Massa Marittima.

Se sei alla ricerca di una casa in collina in Toscana, ristrutturata chiavi in mano ad un ottimo prezzo, questa abitazione potrebbe proprio essere perfetta per te!

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Martini Immobiliare.