365.000 €

Descrizione

Appartamento pronto da vivere, con balcone e ottima esposizione

Stai cercando un trilocale moderno, già ristrutturato e con ambienti ben organizzati?

Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 12 unità, in via Wolkenstein a Merano (zona Maia Bassa), in un contesto residenziale comodo e servito.

Appena entrati, si accede a un ingresso che distribuisce bene gli spazi: sulla sinistra si trova un pratico ripostiglio/lavanderia finestrato, chiuso da porta, mentre proseguendo si apre la luminosa zona giorno con cucina a vista, tavolo da pranzo, ampio divano ad angolo e mobile TV a parete.
L’esposizione est-sud garantisce luce naturale per gran parte della giornata.
Dal soggiorno e da una camera si accede al balcone, dotato di tenda da sole: uno spazio funzionale per godere dell’aria aperta.

Una porta scorrevole separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un corridoio funzionale e un bagno finestrato con vasca.

Ristrutturazione completa nel 2019:
• Impianti elettrici, idraulici e termo-sanitari rifatti
• Caldaia autonoma sostituita
• Nuove pavimentazioni, porte interne e finiture moderne

Altri vantaggi:
• Cantina finestrata di circa 6 m² al piano interrato
• Cucina con elettrodomestici inclusi
• Infissi con doppi vetri e buona coibentazione acustica
• Videocitofono
• Piccolo giardino condominiale
• Spese condominiali contenute: circa €800/anno (acqua inclusa)

Garage al piano interrato disponibile con acquisto separato (€30.000)

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