Appartamento

Via Marlengo, Merano, Bolzano

Buon Prezzo: 18% sotto la media

115

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Merano – Via Marlengo

In zona comoda e ben servita, quadrilocale con doppi servizi situato al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore, realizzata nel 1986.

L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da:
- ingresso
- ampio soggiorno con angolo cottura
- 3 camere da letto
- disimpegno notte
- 1 bagno finestrato con vasca idromassaggio
- 1 bagno con doccia
- 2 balconi
- 1 cantina di circa 4,3 mq netti al piano interrato

Nel tempo sono stati eseguiti diversi lavori di miglioramento, tra cui rifacimento dei bagni, impianto elettrico, pavimentazione e sostituzione della caldaia.
Tutti gli infissi, marca Finstral, sono stati sostituiti a inizio 2026.

Dati principali:
- superficie netta appartamento: circa 92 mq
- piano: 2° con ascensore
- stato appartamento: ottimo
- stato condominio: buono
- riscaldamento: autonomo a gas
- esposizione: sud-nord
- disponibilità: da concordare
- mobilio: da concordare

Garage di circa 34 mq con portone elettrico extra euro 45.000,00
Il condominio dispone di diversi posti auto condominiali.

Posizione:
- nelle immediate vicinanze di un grande parco pubblico
- a pochi passi dalla passeggiata lungo Passirio
- comodo a supermercato, farmacia e principali servizi.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono