Villa

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita tre splendide ville singole di nuova costruzione, realizzate secondo i più moderni standard costruttivi per garantire comfort, efficienza energetica e un elevato risparmio sui consumi.

Le abitazioni, sviluppate interamente su un unico piano, offrono un’ampia e luminosa zona giorno con ingresso su soggiorno, pranzo e cucina a vista, con la possibilità di separarla a seconda delle esigenze. La disposizione interna prevede inoltre un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e doppi servizi, garantendo così spazi funzionali e ben distribuiti.

L’attenzione ai dettagli è evidente nelle finiture e nelle dotazioni: i pavimenti interni sono in gres porcellanato a scelta da capitolato, mentre il tetto ventilato, rivestito con tegole, presenta travi in legno lamellare e perlinato a vista, donando un tocco di calore e pregio agli ambienti. Gli infissi in PVC bianco assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’ingresso è valorizzato da un portoncino blindato.

L’impiantistica è studiata per garantire un’elevata efficienza energetica: ogni villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 3 kW (con possibilità di ampliamento) e di un impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, assicurando così un comfort ottimale in ogni stagione e una riduzione dei costi energetici.

Completano la proprietà ampie logge e porticati, perfetti per godersi gli spazi esterni, oltre a un’autorimessa e un cortile con accesso carraio pavimentato in autobloccanti. La recinzione garantisce privacy e sicurezza.

Il prezzo di vendita è di 280.000 euro con il giardino di circa 220 mq per la villa centrale e 290.000 euro per le due laterali, una con giardino di circa 340 mq e una con circa 395 mq, a cui va aggiunta l’IVA per l’acquisto dell’eco casa e l’imposta di registro per il terreno. Esclusi gli allacciamenti.