Appartamento in vendita a Torino - Via Giovanni Servais, 125, 95 mq

Al quarto piano di una elegante palazzina degli anni ’90, un contesto condominiale ottimamente conservato e completamente privo di barriere architettoniche, grazie anche alla presenza di un moderno impianto di ascensore che serve comodamente ogni livello. Dalla porta blindata si accede all’ingresso, che si affaccia alla spaziosa e luminosa zona giorno. Gli spazi, sapientemente ottimizzati grazie a una ridistribuzione e a
una rivisitazione generale realizzata nell’anno 2019, esalta la vivibilità dei locali. Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile; entrambi questi ambienti beneficiano di un’eccellente luminosità naturale e godono di un accesso diretto al primo ampio balcone dell’appartamento, che estende la superficie vivibile verso l’esterno. Proseguendo all’interno dell’abitazione, incontriamo un funzionale vano ripostiglio e, subito accanto, un secondo ambiente accessorio che è stato strategicamente ampliato e trasformato in un efficiente studio privato. Questa soluzione architettonica è particolarmente riuscita grazie all’inserimento di una parete in vetrocemento, che permette alla luce naturale proveniente dal soggiorno di filtrare e illuminare perfettamente lo spazio di lavoro. L’ingresso disimpegna ancora il bagno finestrato, dotato di tutti i comfort, e la spaziosa camera da letto. Quest’ultima vanta l’uscita esclusiva su un secondo terrazzo, un valore aggiunto che garantisce un ulteriore sfogo esterno privato e riservato.
Sotto il profilo tecnico e impiantistico, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti. Gli infissi esterni sono stati sostituiti di recente con serramenti in PVC con doppio vetro, garantendo un elevato isolamento termico e acustico. Il comfort climatico è gestito in totale autonomia grazie al sistema di riscaldamento autonomo e alla presenza dell’impianto di climatizzazione estiva. Completano la proprietà, al piano interrato, una comoda cantina e un funzionale box auto, che rispondono perfettamente alle moderne esigenze di spazio e parcheggio. Con pochissimi interventi, si può facilmente trasformare il tutto in un soggiorno con cucina a vista e 2 camere da letto.