Villa

ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN VIA DEI GENIERI 25 – ELEGANZA, SPAZIO E COMFORT

Immersa in un contesto di assoluta riservatezza, proponiamo una villa di lusso unica nel suo genere, situata in via dei Genieri 25. Edificata nel 2007 da un rinomato costruttore, che vi ha risieduto fino al 2024, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e completamente tinteggiato internamente nel 2025.

La villa gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dai principali servizi e infrastrutture. A breve distanza troviamo il Centro Commerciale Le Piramidi e il Centro Commerciale Palladio, perfetti per lo shopping e il tempo libero. Le scuole di ogni ordine e grado sono comodamente raggiungibili. La vicinanza alle principali arterie stradali consente un rapido accesso all'autostrada e alla tangenziale, situate a circa 5 minuti di distanza. Il centro di Vicenza è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre Padova dista circa 30 minuti di auto.

La villa offre spazi generosi e versatili. La superficie commerciale complessiva è di circa 575 mq. L’esposizione a Est / Sud / Ovest garantisce ambienti luminosi e una perfetta vivibilità.

Piano Rialzato: Accedendo all’abitazione, ci accoglie un magnifico open space di oltre 35 mq dedicato al soggiorno, impreziosito da ampie vetrate. La spaziosa cucina separata di 20 mq, finestrata, offre accesso a un terrazzo panoramico di oltre 16 mq esposto a Sud/Ovest. Completa il piano un bagno per gli ospiti e un elegante locale studio, perfetto anche come guardaroba.

Primo Piano: Qui troviamo un bagno finestrato con box doccia, una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio, impreziosita da un terrazzino con esposizione Sud/Ovest. Sono presenti inoltre una seconda camera matrimoniale con terrazzino privato (Est/Sud) e una terza camera doppia esposta a Sud.

Terzo Piano: Due ampi locali di circa 30 mq ciascuno e un ulteriore bagno finestrato con box doccia.

Piano Terra: Uno spazioso box auto doppio di oltre 45 mq, una centrale termica di 20 mq e una lavanderia di circa 16 mq.

Primo Piano Interrato: Un’elegante e funzionale taverna di quasi 100 mq, con soffitti alti, perfetta per ricevimenti o momenti di relax. A completare, un bagno di servizio.

Secondo Piano Sottostrada: Area versatile con vari locali adibiti a laboratorio, caratterizzati da altezze superiori ai 2,50 metri. Un montacarichi collega comodamente questa zona al box auto, garantendo praticità e funzionalità.

Un dettaglio esclusivo è la presenza di un sistema di tunnel per la biancheria, che collega i bagni alla lavanderia al piano terra, ottimizzando la gestione domestica.
Nonostante la disposizione su sei livelli, l’architettura della villa minimizza il numero di scale interne. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi senza rinunciare alla possibilità di integrare la propria attività lavorativa all’interno dell’abitazione.