Descrizione

In un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione ad Ossuccio, comune di Tremezzina con vista mozzafiato sulle acque del Lago di Como, proponiamo in vendita con piscina uno splendido appartamento di 210 metri quadri, di cui 110 elegantemente finiti e ulteriori 100 metri quadri possono essere recuperati ristrutturando il piano sottotetto.
L’appartamento in oggetto è caratterizzato da un’eccezionale luminosità e da una vista impareggiabile sul lago di Como e sull’Isola Comacina. Il contesto residenziale in cui l’unità è inserita è di nuova costruzione e si compone di sole quattro abitazioni.
L’unità residenziale che proponiamo in vendita si sviluppa su un unico livello, il primo piano, ed ha una superficie totale di 110 metri quadrati. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno, impreziosito da una terrazza panoramica fronte lago. La zona giorno comprende anche una cucina a vista disegnata da un archistar, ed è ceduta completamente arredata e accessoriata con elettrodomestici di alta gamma.
L’abitazione dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza con vista, e due bagni completi.
L'appartamento include inoltre un ampio sottotetto di proprietà, che offre un notevole potenziale di ampliamento con vista incredibile sul Lago di Como. Attraverso un intervento di recupero con l’eventuale innalzamento del tetto, è possibile ottenere fino a 100 metri quadrati aggiuntivi di superficie abitabile, aumentando significativamente lo spazio disponibile e il valore dell'immobile.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, vi sono una spaziosa cantina di quasi 20 metri quadrati e due posti auto coperti, all’interno di un garage comune, chiuso da basculante elettrica; vi sarà la possibilità per i futuri acquirenti di delimitare i propri posti auto con una serranda privata.
Gli spazi condominiali comprendono uno spazioso giardino con piscina interrata, zona solarium, doccia, bagno e spogliatoio. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 3.500 annui, comprensivi di riscaldamento.
Le finiture della proprietà sono di alto livello e comprendono riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore, pavimenti in parquet, serramenti in legno e alluminio, tapparelle elettriche e impianto centralizzato di condizionamento gestibile in autonomia dai residenti.
La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere, con una breve e piacevole passeggiata, il lido di Ossuccio e i rinomati ristoranti della zona tra cui “La Locanda dell'Isola Comacina”, con un eccellente menu della tradizione comasca. Milano si trova a 70 km di distanza, l’aeroporto di Malpensa si trova a 75 km, la città di Lugano a soli 35 km e la rinomata località sciistica Sankt Moritz a soli 100 km.