Appartamento

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione all'interno della Residenza Jolly, un esclusivo complesso residenziale situato in Via Prada 2 a Lavena Ponte Tresa. La posizione collinare e panoramica consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro del paese e dalle rive del Lago di Lugano.
La Residenza Jolly nasce come progetto contemporaneo dedicato a chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e funzionale. Il complesso comprende soltanto cinque appartamenti e due ville, garantendo privacy e qualità abitativa in un ambiente riservato.
L'appartamento N.4 è situato al piano terra e dispone di una superficie interna di circa 123 mq. Gli ambienti sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e da una particolare attenzione alla vivibilità degli spazi interni ed esterni.
La zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sul giardino privato di circa 142 mq e sul terrazzo di 14 mq, creando un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un'autorimessa privata di 20 mq e posto auto esterno.
Tutte le unità saranno dotate di serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con frangisole motorizzati e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio, che raggiunge la classe energetica A4. Saranno inoltre presenti videocitofono, predisposizione per impianto di allarme e possibilità di integrazione con sistemi smart home.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale moderna e confortevole oppure una seconda casa in una delle località più apprezzate dell'area dei laghi. L'ampio giardino privato rappresenta un valore aggiunto per famiglie, amanti degli spazi aperti e per chi desidera vivere la casa in ogni stagione.
Gli appartamenti sono disponibili per la prenotazione e saranno consegnati a settembre 2027.