Palazzo - Edificio

**Piccolo Fabbricato su Due Piani con giardino esclusivo in Vendita a Scauri**

Scopri questo affascinante appartamento su due piani con ingresso indipendente, situato nel cuore di Scauri sulla storica Via Appia. Con una superficie di circa 85 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: al primo piano troverai un soggiorno con cucina, due camere da letto di cui una con balcone con affaccio sulla Via Appia e un bagno con balcone. Il secondo piano ospita una spaziosa soffitta/mansarda di circa 45 mq, perfetta per personalizzare il tuo spazio.

L'immobile vanta un giardino privato di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono inclusi due locali deposito, utili per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. Posizionato in una zona centrale, l'appartamento è a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rendendolo perfetto per chi cerca comodità e qualità di vita.

Il Fabbricato in buono stato, l'appartamento offre riscaldamento a gas naturale e un orientamento che abbraccia Nord, Sud ed Est. Con una classe energetica D e un consumo di energia di 15,21 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile!