Descrizione

Tra il quartiere di Santa Lucia e la località di Madonna di Dossobuono, in una zona residenziale e tranquilla, si propone in vendita villa bifamiliare di circa 286 mq commerciali edificata nel 1972.
La soluzione presenta attualmente due appartamenti con ingresso indipendente di circa 117 mq commerciali ciascuno. C'e' la possibilita' sulla parte retrosante di ampliarli fino a 140 mq commerciali ciascuno.
L'appartamento al piano terra è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di generosa metratura, bagno finestrato con vasca, balcone e veranda. Al piano interrato completano l’unità una cantina di 28 mq e il locale caldaia di 6 mq.
L'appartamento al primo piano, in parte mansardato, è raggiungibile tramite una scala esterna e si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ciascuna provvista di un balcone, bagno finestrato con vasca e un terrazzo di circa 15 mq a servizio della zona giorno.
A completamento della bifamiliare, quali ulteriori pertinenze, due garage di 17 mq e un giardino in comune che gira intorno a tutta la casa dove sul retro è altresì collocato un ripostiglio/deposito di circa 20 mq.
Ad oggi l'immobile si presenta allo stato originale dell'epoca costruttiva, pertanto necessita di una ristrutturazione. I pavimenti sono in marmo ad eccezione delle cucine e dei bagni piastrellati in ceramica, i serramenti sono in legno con vetro singolo e dispongono anche dei doppi vetri esterni in alluminio color oro e le porte interne sono in legno con vetri a giorno.
Il riscaldamento è autonomo per ogni unità con caldaie a gas metano con elementi riscaldanti in ghisa.
Questa soluzione abitativa è l’ideale per due nuclei familiari o per quanti avessero bisogno di spazi generosi e che vogliano cimentarsi in una ristrutturazione personalizzando gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Perfetta per chi desidera l’indipendenza e la tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e ai collegamenti con il centro città e alle principali vie di comunicazione.
Inoltre, potrebbe risultare anche un’opportunità d’investimento andando a studiare una diversa distribuzione interna al fine di ricavare più appartamenti.