Villa

Zona Busano-Rivara. A Rivara importante proprietà immobiliare vicina al Capoluogo, ubicata sul promontorio di Rivara in una posizione soleggiata e panoramica con vista a 360°. Ad est la vista si estende verso la pianura di Favria e Rivarolo, a nord e a valle verso il Capoluogo e i tetti di Rivara, a sud verso l' Altopiano delle Vaude e a ovest verso l' arco Alpino. Trattasi di villa bifamigliare ( volendo quadrifamigliare), costruita negli anni '80, dislocata su due piani oltre il seminterrato con grande giardino, autorimessa e tettoia nelle adiacenze. Gli immobili sono costituiti da due distinti edifici circondati da una area destinata a cortile, parco e frutteto di oltre 4.500,00 mq. per la maggior parte recintata e precisamente:
A) L' edificio abitativo bifamigliare ha una superficie catastale per ciascun piano di 205,00 mq e così per complessiva di 410,00 mq.( vedere schema planimetrie)
B) La tettoia destinata a deposito\ magazzino \ scuderia ed eventuale rimessaggio camper ha una superficie catastale di 112,00 mq.
C) La autorimessa al piano seminterrato al cui interno si possono ricoverare diverse autovetture, ha una superficie catastale di 71,00 mq.
La superficie catastale complessiva dei due edifici è pari a 593,00 mq.
La superficie libera esterna, al netto dei fabbricati e destinata a cortile\ passaggio parco e frutteto ed entrostante la recinzione è di circa 3.500,00 mq catastali mentre quella esterna alla proprietà recintata ma con questa confinante e facente unico corpo è di 1.400,00 mq catastali.
Gli appartamenti sono collegati ai principali servizi, sottoservizi e utenze e dotati di impianto di riscaldamento a metano; dispongono inoltre di canne fumarie per un eventuale riscaldamento con fonti rinnovabili a pellet o legna..
La proprietà è adatta nuclei famigliari che necessitano di ampi spazi anche per una eventuale attività autonoma imprenditoriale. Questa proprietà è inserita in un contesto di alto valore paesaggistico e ambientale, l' ottima posizione strategica e la vicinanza della proprietà al Capoluogo e a tutti i servizi offerti al livello comunale, la rendono ottimale e versatile per molteplici usi, tipo casa famiglia e per fini turistico- ricettivo tipo bed and breakfast o per affitti turistici brevi. Dalla Proprietà si può raggiungere l' Aeroporto in poco più di 20 minuti e la Città di Torino in 40 minuti ( 35 km). Sono assicurati collegamenti giornalieri GTT, ogni ora, con la città di Torino. Analogamente I collegamenti con le scuole superiori ( Licei, istituti tecnici ) di Rivarolo Canavese sono raggiungibili nel periodo scolastico in 15 minuti di autobus. IL PREZZO E' TRATTABILE!! Il nostro ufficio offre Consulenze di Mutuo gratute. Per info e sopralluoghi Arch. C.Picco tel. 389.0208547 www.piccoimmobiliare.it