Villa

Villa Singola con Fascino Intramontabile a Caneva

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Immersa nella tranquillità e nel verde di Caneva, questa splendida villa singola, edificata nel 1974, incanta con il suo design senza tempo, impreziosito da dettagli in mattone che conferiscono calore e carattere. Situata su un lotto di circa 1.750 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort, eleganza e un'atmosfera accogliente. La posizione strategica garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.

Spazi Interni
L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati per un totale di 195 mq al piano principale, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi vivibili:
Ingresso accogliente che introduce alla zona giorno, con finiture pregiate e materiali di qualità.
Studio riservato, perfetto per lo smart working o come sala lettura.
Ampio soggiorno, un ambiente raffinato dove ricevere gli ospiti o rilassarsi con la famiglia.
Doppio salotto con caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e suggestiva durante le serate invernali.
Cucina separata e abitabile, dotata di ampi spazi di lavoro e accesso diretto a un terrazzino che comunica con il giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Zona NotteLa zona notte è ben organizzata per garantire il massimo comfort:
Camera padronale con terrazzo privato, un angolo di relax esclusivo.
Seconda camera matrimoniale, spaziosa e luminosa.
Camera doppia, adatta a bambini o ospiti.
Bagno principale con doppio lavabo, caratterizzato da finiture classiche e funzionali.
Secondo bagno, attualmente adibito a quarta camera, facilmente riconvertibile in servizio.

Piano Scantinato:
Il piano scantinato offre una serie di ambienti versatili, perfetti per chi desidera ulteriori spazi dedicati a hobby, svago o accoglienza:
Camera per gli ospiti, perfetta per amici e parenti in visita.
Servizio aggiuntivo, comodo per la zona scantinata.
Lavanderia con doccia, ampia e funzionale.
Cantina, ideale per conservare vini e alimenti.
Salotto/taverna con caminetto, un ambiente accogliente per momenti conviviali.
Cucina attrezzata per le feste, perfetta per ospitare cene e pranzi con amici.
Cambusa, comoda per lo stoccaggio.
Centrale termica con caldaia recentemente sostituita, che garantisce un impianto efficiente e aggiornato.

Spazi Esterni e Accessori
La proprietà vanta numerosi comfort all'esterno:
Garage doppio: uno sul corpo principale e uno nella dependance esterna.
Legnaia e stanza per le attrezzature da giardino, per mantenere tutto in ordine.

Ampio giardino curato, con possibilità di realizzare un'area relax, una zona barbecue o persino una piscina.

Dotazioni e Comfort
Serramenti in alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico.
Tapparelle elettriche, pratiche e sicure.
Cancello carrabile automatizzato, per un accesso comodo e veloce.

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca ampi spazi, eleganza e un contesto naturale suggestivo.
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PREQUALIFICA OBBLIGATORIA

Professionisti dal 1997 nel vendere le case giuste, alle persone giuste.