Proponiamo in vendita, in Via Crearo 57, Noventa Vicentina, nella prima campagna a est del paese (a soli 5 minuti d’auto dal centro e a soli 4 dal casello autostradale per l'A31), una dimora di campagna moderna, di recentissima ristrutturazione, composta da porzione di terratetto affiancato e un ampio giardino privato. L'annuncio si riferisce ad una sola porzione del terratetto, che comprende anche un'altra unità abitativa indipendente.
L’immobile rappresenta un esempio unico di equilibrio tra tutti i vantaggi di una residenza in campagna e gli standard costruttivi e di efficientamento energetico delle nuove costruzioni di fascia alta: nessun compromesso è stato fatto sul comfort e sulla qualità di materiali, impianti e soluzioni costruttive e tecnologiche.
L'immobile ha una superficie di 227 m² e si compone di una zona giorno al piano terra con ampia entrata su un salotto con camino, cucina abitabile, studio, bagno e locale lavanderia; al primo piano troviamo invece la zona notte, con tre ampie camere da letto e due bagni. È possibile valutare l’acquisto del mobilio realizzato su misura per questa abitazione (cucina, in particolare) e degli arredi bagno.
La pavimentazione, la tinteggiatura e tutte le finiture si distinguono per eleganza e modernità, con linee raffinate e colorazioni neutre, in linea con i trend di arredamento. All’esterno è presente un patio con pavimentazione lignea e telo parasole per soggiornare nella bella stagione.
L'immobile è stato sapientemente ristrutturato e ammodernato completamente nel 2023, è in classe energetica A4 e presenta le seguenti caratteristiche e accessori:
- Impianto di riscaldamento ibrido (pompa di calore + caldaia a condensazione)
- Impianto fotovoltaico da 8,2 kW
- Batterie di accumulo da 10,24 kWh
- Cappotto in EPS additivato con grafite spessore 14 cm
- VMC
- Isolamento tetto 10 cm + 18 cm sottotetto
- Scuri in alluminio SCUROTHERM
- Finestre vetrocamera 3+3 sel/12 gas/4/12 gas/3+3 be (legno interno, alluminio esterno)
- Impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani
- Colonnina di ricarica per auto
Sempre nel 2023 sono stati realizzati importanti interventi sugli elementi esterni, tra cui l’installazione di un portone d'ingresso automatizzato con dettagli artistici di intaglio laser artigianale e un sistema di illuminazione speciale, la sistemazione della pavimentazione esterna (con cemento e porzioni in elegante selciato) e la realizzazione di un’ulteriore tettoia in giardino con camino per barbecue e feste. Il giardino è completamente piantumato e ben curato, con ulivo, manto erboso e siepi che assicurano totale privacy. Presente impianto di irrigazione completo.
Possibile valutare l'acquisto dell'intera proprietà (ulteriore porzione di terratetto, magazzino e porticato).
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / legno
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